• 637013895518362748_P1000341.JPG
  • 637013895689031197_P1000339.JPG
  • 637013895832467803_P1000308.jpg
  • 637013895970627247_P1000312.jpg
  • 637013896095868336_P1000311.jpg
  • 637013896331224997_P1000314.jpg
  • 637013896451382876_P1000316.jpg
  • 637013896613998045_P1000320.jpg
  • 637013896807908374_P1000319.JPG
  • 637013897099729754_P1000326.JPG
  • 637013897244794925_P1000327.JPG
  • 637013897404375855_P1000328.JPG
  • 637013897678200455_P1000342.JPG
  • 637013897841348862_P1000345.JPG
  • 637013898037652280_P1000357.JPG
  • 637013898440096989_Školky a školy v okolí.jpg
  • 637013898833090053_P1000359 (1).jpg
Ukázat/Skrýt parametry
Typ:
Opakovaná aukce
Stav:
Ukončeno
Číslo:
2019101003
Předpokládaný konec:
22.10.2019 19:20
Vyvolávací cena:
4 490 000 Kč
Minimální příhoz:
10 000 Kč
Maximální příhoz
4 490 000 Kč
Výše jistoty:
200 000 Kč
Výše znaleckého posudku:
8 045 727 Kč
Kraj:
Hlavní město Praha
Město:
Praha 4
Možnost podání předražku:
Ne
Podíl:
1/1
Registrace do:
21.10.2019 17:00
Prokázání totožnosti:
Ano
Prokázání totožnosti do:
21.10.2019 17:00
Složení jistoty:
Ano
Složení jistoty do:
22.10.2019 15:00
Dispozice
3+1
Typ zakázky
prodej
Podlahová plocha
86,4 m2
Plocha užitná
89 m2
Vlastnictví
osobní
Počet podlaží celkem
5
Nadzemních podlaží
4
Podzemních podlaží
1
Podlaží, na kterém se nachází byt
4
Stav bytu
velmi dobrý, po rekonstrukci
Stav objektu
velmi dobrý, zateplený, izolovaný
Konstrukce budovy
cihlová
Termín prohlídky
středa 16.10.2019 od 16:00 do 17:30 hod
Limitní cena
Ano
Cena KUP TEĎ
6990000 Kč
Odeslat provozovateli   Odeslat dražebníkovi
Pro podání námitky musíte být k dražbě přihlášen(a).

Námitku může podat přihlášený účastník v průběhu dražby a nejpozději do 10 minut po ukončení dražby.

Byt 3+1, 86,4 m2, OV, Praha 4 Braník

Vloženo: 1. 10. 2019 10:41:36 |  Číslo dražby: 2019101003 6 370 000 Kč
Konec dražby Úterý 22.10.2019, 19:20

Popis předmětu dražby

  

Byt 3+1, 86,39 m2, OV, situovaný ve 4. NP cihlového domu v Praze 4 Braníku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, kvalitní dřevěnou podlahou v celém prostoru, kromě kuchyně, kde je linoleum. V bytě jsou dvě koupelny, z nichž jedna je využívána jako technická místnost a druhá jako koupelna. Jsou zde také dvě komory na uskladnění věcí. Byt se prodává s možností ponechání veškerého vybavení, které ale není zahrnuto v ceně. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu. Tento byt má jednu nespornou výhodu – dá se jednoduchou úpravou rozdělit na dva samostatné byty 1+1 nebo 2+kk. Dispozice 3+1 vznikla před lety spojením původně dvou malých bytů. Jako další bonus je možnost přikoupení půdního prostoru s možností menší půdní vestavby s terasou. Majitelé si nechali vypracovat projekt, který mohou přenechat novému majiteli bytu.

Měsíční poplatky za fond oprav, společnou elektřinu, vodné stočné, úklid domu, pojištění, odpadky, správu nemovitosti a případné další náklady činí 5.041,- Kč. V těchto poplatcích je zahrnuta splátka hypotečního úvěru SVJ na zateplení a novou fasádu domu, která činí 824,- Kč/měs a bude trvat 5 let. Poté se FO opět sníží. Zálohy na elektřinu a plyn činily doposud cca 3.000,- Kč/měs, dá se ale předpokládat, že po zateplení budovy se spotřeba plynu výrazně sníží. Ohřev TUV a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Spotřebu si tak majitelé ovlivňují sami.

V domě není výtah, protože se jedná o nízký dům o 4. NP. Dům má novou fasádu a je kompletně zateplen, včetně vnitřních prostor (půdy, suterénu, sklepů), čímž došlo ke snížení energ. náročnosti na energetickou třídu C.. K domu patří předzahrádka, pozemek ve vnitrobloku mohou obyvatelé domu využívat k pěstování květin nebo např. zeleniny, bylinek apod. Pro obyvatele domu je zde i posezení a prostor např. pro grilování.

Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 4, v Braníku, kde je stále dost zeleně. Nedaleko jsou Žluté lázně s možností rekreačního, sportovního a kulturního vyžití. Podél Vltavy vede cyklo a inline stezka jak do centra Prahy, tak na druhou stranu do Modřan. Z Braníku se rychle napojíte na Jižní spojku nebo Pražský okruh.

Více informací najdete v Aukční vyhlášce v Dokumentech nebo u Poskytovatele aukce (Dražebník) na níže uvedených kontaktech.

Místo konání

www.prodano123.cz

Dražebník

Zareta plus s.r.o.
Martina Dobnerová
Pujmanové 879/31
14000 Praha 4
Česká republika
+420 774 204 948
info@prodano123.cz