KOMFORT - hoďte nohy na stůl a nechte práci na nás
Je-li vám váš čas drahý nebo ho chcete raději strávit s rodinou nebo přáteli, je tento balíček přímo pro vás. Nebo jinak - chcete prodat za SKUTEČNOU TRŽNÍ CENU a nemuset pro to hnout ani prstem? Tedy, malinko ano, ale opravdu jen minimálně :-), protože některým dokumentům se prostě nevyhnete.
Dopředu nic neplatíte, a pokud přecházíte z nižšího balíčku, bude vám jeho cena odečtena z konečné částky provize, a to až po dobu 2 let pro případ, že by se situace na trhu natolik zhoršila, že by se vaše nemovitost neprodala za odpovídající cenu do 6 měsíců od podpisu zprostředkovatelské smlouvy.
KOMFORT balíček obsahuje:
Kompletní realitní a právní servis se zárukou a pojištěním odpovědnosti realitního zprostředkovatele
Provize:
prodej formou elektronické aukce (možnost získání nejvyšší aktuální tržní ceny), provize 3 % z limitní ceny (cena, pod kterou by prodávající nechtěl prodat). Pokud dojde k navýšení ceny nad limitní cenu, pak prodávající získává 70 % a my 30 % z rozdílu mezi limitní cenou a nejvyšší nabídkou, vysoutěženou v aukci (viz VOP na www.prodano123.cz )
klasický prodej - provize 4 %, nejméně však 70.000,- Kč + DPH
Obsah kompletního servisu:
kompletní zpracování nabídky od A do Z, což začíná zjištěním všech dostupných informací a podkladů
kontrola a opatření všech dokumentů, potřebných k prodeji nemovitostí, na jejichž základě je zpracována kvalitní nabídka
inzerce na Prodáno123.cz
inzerce na realitních serverech (Sreality.cz, Reality.iDnes, Realitní Eso, Realitní trh, Eurobydlení, Realitní komora…), po dobu platnosti zprostředkovatelské smlouvy
kontrola právního a stavebně-technického stavu nemovitosti (osobní prohlídka a kontrola nemovitosti, v případě nutnosti doplnění dokumentace, získané na příslušných úřadech)
komunikace se zájemci a poskytování potřebných informací o prodávaných nemovitostech, aby se mohli správně rozhodnout
ověření a podpora koupěschopnosti (vlastní nebo úvěrové zdroje) zájemců, a případné zajištění hypotéky našimi specialisty
odborný odhad ceny nemovitosti (vypracování podrobného profesionálního odhadu tržní ceny na základě osobní prohlídky nemovitosti, použití profesionálních systémů cenových map a odborných zkušeností)
profi fotografie (včetně videoprohlídky a foto/video z dronu tam, kde je možné dron použít)
organizace prohlídek s ověřenými zájemci (přítomnost makléře pro hladký průběh, předání podkladů a ověřování totožnosti pro prodej formou elektr. aukce)
právní servis (rezervační smlouva, kupní smlouva, návrh na vklad do KN, úschova)
podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
předání nemovitosti včetně Předávacího protokolu
pomoc při převodu energií na nového majitele
v případě zájmu vypsání a provedení prodeje formou elektronické aukce za nejvyšší aktuální tržní cenu (viz VOP na www.prodano123-aukce.cz)