Prodej, Byty 4+1, 119 m² - Praha 2 - Vinohrady

Perucká 2236/22, Praha - Vinohrady | 101 m²

ID 20221020
Kontakt
15 283 516 Kč

Předmětem prodeje je prostorný, slunný podkrovní byt o dispozici 4 + 1 (podlahová plocha 119,1 m2, užitná plocha od světlé výšky > 1,2 m činí 101,1 m2). Byt je určen k rekonstrukci. Bytová jednotka sestává z předsíně, z níž se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyní, 3 ložnic, koupelny, technické místnosti a samostatné toalety. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umývadlem, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Byt se prodává společně s garáží 13,7 m2 a podílem 1/6 na zahradě, která ale není nijak rozdělená a všichni majitelé bytů ji mohou využívat celou. Stejně tak se o ni ale musí společně starat. V zahradě jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy, keře a lavičky k posezení. Garáž může sloužit buď k parkování menšího auta, motorky a/nebo jako prostor ke skladování zahradního náčiní, dětských hraček, zahradního grilu apod. V současné sobě je byt dlouhodobě pronajat. V případě zájmu může být nájemní smlouva ukončena nebo naopak prodloužena novým majitelem bytu. Byt je situován na III. NP rodinné vily z roku 1931. Vícegenerační rodinná vila se nachází v jižní části pražské čtvrti Vinohrady v klidné slepé ulici, která ústí přímo do rozlehlého parku Grébovka.
Díky lokalitě v širším centru Prahy je veškerá občanská vybavenost vzdálena pár minut pěšky, autem nebo MHD. Sportovní vyžití je zde všestranné, v blízkém okolí je Vršovická sokolovna, fotbalový stadion Bohemians Praha a v parku Grébovka jsou plochy pro rekreační sporty a rodinné vyžití. V ulici je parkovací rezidenční zóna. Do budoucna budou muset spoluvlastníci založit SVJ, se kterým můžeme pomoci.
PENB bude dodán v nejbližších dnech, zatím je tedy uváděna třída G.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo prodeje nejvyšší nabídce.

KategorieByty 4+1
LokalitaPerucká 2236/22, Praha - Vinohrady
OkresHlavní město Praha
Náklady na bydlení5773
Typ bytupodkrovní
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná101 m²
Plocha podlahová119 m²
Plocha zahrady106 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění3
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1931

Lokalita

Perucká 2236/22
Praha - Vinohrady
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře